家住春临五道大华·公园世家三期的业主陶先生比来很苦恼，自从邻人家正在别墅院子里开挖搞装修，他家的屋子就浮现了漏水、返潮、墙面开裂以及卫生间镜子猝然零落等陆续串题目，看着邻人家自挖基坑还盖起了屋子，陶先生直呼，邻人这样装修太“坑”人。

　　9月18日，记者正在陶先生家一楼的晒台处看到，其北侧的邻人家正正在举办装修，固然挑空的院子上方完全被玄色的纱网文饰着，但从裂缝处，仍能看到下方深四五米的基坑内正正在施工。长约10米、宽8米支配的基坑内，有一个用木质模板包裹的方形物体，由于近期雨水较众，基坑内有豪爽的积水，一名工人正忙着用水泵排水。

　　陶先生告诉记者，邻人家的装修粗略是从本年6月最先的，对正派在别墅边际加装了栅栏，从外面底子看不到内部正在做什么。由于自家的地势较高，厥后站正在高处才浮现，邻人正在院子里挖了一个大坑，接着“动态”越来越大，时常能睹到发现机进入现场施工。之后，坑越挖越深，向地下延迟了一层楼支配。没过众久，陶先生就浮现自家别墅三楼寝室的屋顶最先漏水，接着家里地下室的墙面浮现了众处毛病，乃至地下室卫生间的镜子也无缘无故地零落了。

　　无奈之下，陶先生将景况反响给了物业公司。正在物业办事职员的协作下，邻人招认是本人装修的扰动，给陶先生家酿成了耗费。于是，找来工人正在陶先生家的屋顶打了一个小洞，向内注入胶水，对漏水题目举办了办理，但户内墙面毛病和返潮的题目却迟迟未处理。

　　“这屋子是地上3层，地下1层的联排别墅，面积足足有三四百平方米，为什么还要私行扩修地下空间？”陶先生说，浮现邻人的违规操作后，他众次向物业公司反响，并向相合部分投诉，但永远未睹邻人放弃施工。他很忧愁，如许持续下去会影响边际衡宇的安适。

　　记者伴同陶先生一同来到小区物业公司，刻意人辛司理透露，正正在装修的这户业主本年4月正在物业任职中央处理了装修手续，装修项目报备的是院内翻修，6月最先装修。正在前期的通常巡逻中，办事职员并未浮现非常。接到陶先生的投诉后，办事职员进入户内，才浮现这户业主对院内地面举办了开挖，业主示知是做防水执掌。以后，办事职员浮现业主正在院内举办了混凝土浇筑，而且未能供应相干筹备手续。物业公司于8月23日向该业主下发了期限整改知照书，央浼其放弃私行开挖院子的行动，并规复原有打算。但对方尚未整改，物业公司已将景况上报至筹备主管部分以及城管部分，目前正正在恭候相干部分的考察结果。

　　对付邻人家装修对陶先生家酿成的耗费，物业公司刻意人透露，会凭据主管部分的执掌偏睹，得当融合，尽速办理受损题目，避免酿成邻人间的抵触。

　　针对这一景况，记者采访了陕西浩公状师事件所状师赵小东。赵状师透露，凭据物权法的轨则南宫28官方网站，业主对其修立物专有局限享有拥有、利用、收益和处分的权益。业主行使权益不得危及修立物的安适，不得损害其他业主的合法权柄。若业主的化妆装修项目浮现违反功令、法则、邦度相干强制性尺度、拘束规约的行动，业主大会和业主委员会有权央浼行动人放弃损害、毁灭风险、摈弃滞碍、补偿耗费。对损害本人合法权柄的行动，业主可能依法向黎民法院提告状讼。

　　赵小东状师说，装修流程中，物业拘束企业应该对装修室第勾当举办指挥和监视，如浮现有功令禁止的行动，应该劝阻禁止，并催促修正；对拒不修正的，应该实时示知业主委员会并报相合行政拘束部分依法执掌。（文/图：首席记者 龚伟芳）

　　“讼事也打赢一个众月了，老板还不实践鉴定，请你们助助我。”指日，外来务工职员小王向“钟楼下·民生热线”栏目反响，他是重庆人，两年前正在西安一工地干活，被拖欠7万众元工资。

　　小王供应的原料显示，2021年4月23日至2021年11月21日，他举动河南新正生修立劳务有限公司的工人，被派往位于西安航天基地高望道的西安康桥悦蓉园小区干活，刻意小区16号楼东西两个单位局限楼层的贴地板、墙砖、地脚线等办事。因为该劳务公司为小区装备项目分包商，且小区整个装备项目未完竣，总包商未向劳务公司结清工程款。劳务公司以此为由，拖欠小王局限工资。2021年12月16日，小王央浼劳务公司的施工现场拘束职员王某出具了一份书面原料，阐明劳务公司拖欠小王7.5万元工资。

　　以后，小王众次找王某和该劳务公司相干刻意人江某讨要工资，均被以百般因由推辞。9月17日，小王向记者供应的微信闲扯截图显示，从2021年年底到2022年8月，江某仅付出小王2000元工资，厥后再没给过一分钱。

　　无奈之下，小王便将劳务公司、王某、江某等告上法庭。本年7月27日，长安区黎民法院一审裁定，江某于鉴定生效之日起5日内付出小王劳务费7.3万元和过期付款息金。记者知道到，依摄影合功令轨则，江某和劳务公司未正在15日上诉期内提出上诉，目前，一审讯决仍旧生效，但江某不绝未给小王付款。

　　9月19日上午，记者辗转联络上江某，他透露真切鉴定仍旧生效了，还透露一定会实践鉴定，期望和小王举办商洽。晚7时许，小王告诉记者，他仍旧联络了江某，对方透露会正在本周内转给小王1万元，盈余款子和息金，尽量实时清偿。“我授与江司理给的还款计划，也感激西安晚报的助助。”小王说。（记者 李东峰）