你单元《闭于条件对平阳县昆阳镇第四中学学生宿舍楼拆扩修工程开端策画批复的呈报》（昆阳四中〔2024〕35号）及闭联资料收悉。按照平发改投资〔2024〕80号文，我局于2024年7月10日纠集县财务局、县自然资源和筹办局、县水利局、市生态处境局平阳分局、县住修局、县哺育局、县人防办、县交警大队、平阳水务公司、邦网平阳县供电公司、通讯根蒂方法结合设立办公室、昆阳镇公民政府对浙江新创筹办修造策画有限公司编制的工程开端策画举行了审查，集会法则批准该文本供给的策画计划，但对策画的亏折之处提出了删改偏睹。现将要紧实质批复如下：

　　一、项目设立地点：平阳县昆阳镇临区新街265号（平阳县昆阳镇第四中学校园内）。

　　二、设立领域及实质：拆除原女生宿舍楼面积742.33平方米，本次策画总用地面积为2020平方米，个中绿化面积915平方米；新修学生宿舍楼总修造面积2210平方米，个中地上修造面积2020平方米、地下开发用房修造面积190平方米，以及其他附庸配套方法。

　　三、总平面及修造策画：（一）法则批准该项目总平面部署；（二）明了新修宿舍楼右侧的已修民房的层数和高度，确保新修宿舍楼与地块限制外已修民房的间距适当条件；（三）合理就寝交通构制流线；（四）日照策画和无曲折方法按标准条件实行。

　　五、公用与辅助工程策画：（一）存在用水采用市政自来水，供水压力为0.25MPa；（二）室外排水采用雨污分流制，室内存在污水排水采用污废合流；（三）给排水管道材质和管径适当标准条件，并与周边管网做好承接；（四）宿舍走道照明属于二级负荷，其余为三级负荷；（五）新修工程的地下通讯管网、配线管网、电信间、开发间等通讯开发，务必与修造工程同步施工；（六）相闭暖通、弱电、照明、防雷、智能化等策画实质请连接主管部分的条件鄙人阶段策画中予以美满。

　　六、消防、环保及劳动安适策画：（一）消防策画以消防部分出具的审查偏睹为准；（二）环保策画以经批复的环评呈报为准；（三）正在项目实行中，端庄履行“三同时”，且落实安适出产提防步调和依法推行职业卫生“三同时”负担。

　　八、其他：凡涉及财务、资规、住修、水利、生态处境、哺育南宫、供电公司、水务公司、交警大队等部分的简直事宜请与相闭部分计议处置，并按闭联标准举行报批。项目开工前根据闭联国法、行政律例原则，处置筹办许可、环评、水保计划、土地应用、安适出产、地质磨难等闭联手续。

　　九、审定该项目总投资为1445.18万元，个中工程用度1272.69万元。

　　十、请设立单元端庄按根基标准举行设立和束缚，端庄限制工程制价，苛禁工程制价显示“三超”气象；策画单元应按审定的概算作限额策画，苛禁超标策画。

　　附注：投资项目履行独一代码轨制，通过投资项目正在线审批拘押平台，完毕投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、消息共享”。请项目业主凿凿查对项目代码并按照审批许可文献实时更新项目挂号的根基消息。