南宫株洲市总体都邑打算

南宫28官方 | 2024-08-10 11:03

　　株洲市总体都邑打算与疆土空间总体计划同步编制，历时近五年，于2023年10月得到株洲市群众政府批复。项目聚焦特征资源的价钱提拔和高品格空间的深度营制，搭筑起株洲都邑打算事业的顶层框架。本项目荣获湖南省2023年度良好疆土空间计划打算和案例二等奖。

　　株洲市总体都邑打算是正在疆土空间计划后台下促进的一项专项计划，与株洲市疆土空间总体计划同步编制，需为疆土空间组织与布局优化、疆土空间特征与品格提拔供应紧急维持。同时，也为都邑打算束缚供应总体框架。

　　株洲是新中邦建树后首批配置的八个工业都邑之一，七十一载工业厚积薄发，十年动力之都转型求变，慢慢兴起为“筑制名城”。但株洲正在高效出产铸就都邑配置和经济进展劳绩的同时，大批承载着时间影象的都邑存量空间已难以结婚新时间的进展央浼。

　　同时，株洲也具有秀美的自然景致，湘江景致带配置等专项举止已明显提拔都邑处境品格。但正在过去再制产轻生计、重经济轻生态的进展见解下，神速工业化和城镇化对山川资源酿成肯定水平的蚕食和冲锋，都邑的自然和文明特征丢失。

　　跟着都邑进入高质地进展换挡期，都邑体例趋于稳固进入都邑配置蝶变期，提拔株洲都邑空间品格、优化都邑生计体验的诉求愈加要紧，都邑打算要点也从巨大叙事的团体空间修建，走向品格体验导向的空间体例组织优化，以及以体系性 “绣花工夫”发展城墟市所营制。

　　一是何如以都邑更新为牵引，科学劝导旧工业、旧街区等存量空间品格提拔，激励筑制名城新生机；

　　二是何如以资源价钱激活为办法，体系营制优美人居处境，点靓住民美满生计新体验；

　　三是何如以加强总设管控力为倾向，众维提拔总设功劳的施行性，赋能都邑统辖新跃升。

　　项目通过对株洲自然山川特质、史乘文明特征、都会空间特征的掌管与梳理，明了了“湘畔秀景、工业韵味、当代都会”的都邑特征风貌定位，聚焦资源的价钱提拔和高品格空间的深度营制，充满应用疆土空间计划根基数据上风，发展存量及潜力空间资源阐明，从魅力空间体例、样子风貌体例、特征旅途搜集三大版块搭筑了十二大导控体系，酿成新时代向导株洲都邑空间样子优化与特征风貌提拔的紧急大纲性文献。

南宫株洲市总体都邑打算(图1)

　　打算重心1：延承并优化“山川田城”风貌底板，塑制都邑特征空间骨架。政策性劝导都邑布局从“一带”走向“一带一链”。“一带”指株洲的湘江景致带，“一链”指群众的翡翠项链。

南宫株洲市总体都邑打算(图2)

　　打算重心2：接纳刚柔并济的都邑样子管控，分类劝导都邑空间次序优化。引入“基准分区”，加强都邑高度、强度等团体样子的分区管控弹性。依托大数据阐明，提拔视点视廊、天际线等都邑体验型因素的分类导控精度。

南宫株洲市总体都邑打算(图3)

　　打算重心3：将特征旅途行动都邑魅力空间体例的紧急构成，修建“2类景观大道+5类特征街道+3类都邑绿道+自行车专用道”的众维搜集，永诀明了景观风貌、界面、断面劝导央浼，提拔住民感知体验。

南宫株洲市总体都邑打算(图4)

　　1.搭筑“空间价钱-更新潜力”评判矩阵，维持空间骨架优化和品格提拔举止聚焦

　　体系梳理评估存量资源价钱。对都邑存量资源举办价钱普扫，从工业文明、史乘文明、都邑配置等维度永诀梳理其类型、名录、空间样子属性等，分类分级明了资源价钱，酿成“存量资源价钱舆图”。

　　以地块精度发掘存量空间潜力。搭筑“空间应用+空间品格+空间影响”的存量资源归纳评判模子，维系旧工业、旧商贸、旧寓居等差别用地类型特质，针对性、分别化抉择特征因子、权重赋值和评判程序，通过单因子阐明和众因子叠加，分级显示存量空间改进提质潜能，酿成“存量空间更新潜力舆图”。

　　搭筑“价钱-潜力”归纳矩阵。叠加价钱空间与潜力空间，锁定二者联动耦合的闭头空间行动优化都邑总体特征框架、施行都邑品格提拔举止的紧急载体。通过识别浮现，一条与“湘江景致带”同量级的高价钱-高潜力之环正正在出现之中。计划维系办法归纳评判和住民需求考察，以都邑更新为抓手，植入全龄友情、全时笼盖等众元任事和要旨运动，打制大众任事与开敞空间调和的“翡翠项链”，提拔市民生计美满感。

　　2.搭筑“空间价钱-生机潜能” 评判矩阵，维持魅力搜集完好和空间范式升级

　　梳理蓝绿资源、织补魅力搜集。精美梳理近况山体、江港、湖泊、公园等蓝绿资源，优化完好联贯搜集，维系资源名录、领域、身分、形态等音信清单和价钱舆图，确立山、水、公园均分分辨类分级扞卫劝导战术和配置管控央浼，并提出山、城交叉界面的柔化应用本领。

　　绘制生机画像、识别应用潜能。维系poi、手机信令、APP点评打卡等众种开源数据，识别市民举止特质和空间偏好，酿成“都邑空间生机舆图”，描写都邑空间布局意向，识别蓝绿空间开荒应用潜能。

　　搭筑蓝绿资源“价钱-生机”矩阵，劝导空间范式升级。通过蓝绿价钱底板与生机组织的叠加，聚焦高价钱空间的配置品格提拔与价钱激励，劝导都邑生机效用向高价钱蓝绿空间集聚，告竣资源正配。饱动都邑空间结构式样从沿途拓展的高效出产形式向与山川资源联动耦合的品格生计形式转折，酿成特征资源引颈的都邑空间新范式，开启株洲生态人居的新时间，浮现优美生计的新开启式样。

南宫株洲市总体都邑打算(图5)