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　　今日（5月29日），广东省大众资源业务平台宣布《华发香山湖畔苑呈现区、样板房及联系配套晋升工程招标告示》。

　　这意味着，该项方针呈现区、样板房室内装修及景观工程，将要动手晋升工程施工设立。

　　1)交标晋升样板房共计3套：南塔132户型（134㎡），北塔203户型（202㎡），南塔112户型（112㎡）；

　　2）交标样板房共计4套：南塔108户型（108㎡），南塔134户型（134㎡），北塔第8层136户型（136㎡），北塔第15层136户型（136㎡）；

　　4）样板房公区段：转换大堂及入户归家大堂面积1190.00㎡，地下车马厅、南北塔6F及15F标厅公区面积500.00㎡，地库车道面积1000.00㎡，电梯轿厢5个。

　　华发香山湖畔位于新香洲梅华东途南侧，西面为迎宾北途，东面为五洲花城三期南宫，南面为文园小学及小儿园。

　　包罗S1、S3和S5地块，此中S1用地面积18699.57㎡。总修筑面积18.46万㎡，为二类栖身+贸易，3层地下室，地上最高49层；

　　除了一览无余的项目地段与学区上风，按照目前这份《华发香山湖畔苑呈现区、样板房及联系配套晋升工程招标告示》来看，项目户型包罗108-202㎡的精装户型，值得改观届盼望！

　　另一方面，香洲北工业区都市首期室庐地块——香山邻珑花圃，也公告施工总承包预算编制外明，这也将意味着项目动工期近。

　　据预算编制外明，项目总修筑面积128025.13m2，本次工程总预算约12.45亿。

　　此中地上修筑面积99667.86m2，包罗3栋32层高层室庐楼、1栋29层高层室庐楼；地下室二层，地下室修筑面积28357.27m2。

　　正在曝光的营销中央树范区总平面图中，还提及拟将设立约125㎡和143㎡的样板间。

　　同时，该呈现区将采用下浸式院子格式，提前呈现包括茶馆、瑜伽室、健身室和图书室等空间的会所。

　　值得一提的是，按照学区划分，香山邻珑花圃学区为香山学校+文园中学，珠海TOP级学区。

　　主城区室庐贮藏用地本就稀缺，久久不得上新，带优质学区的新盘更是寥寥无几。

　　据明了，正在2024年，正方集团赓续全速胀动中心地块的签约与拆除做事，力图早日杀青总共地块供地方针，为早日修成香洲北中心更始区、助推珠海加疾造成新质坐蓐力功勋力气。

　　目前，除香山玲珑花圃、华发香山湖畔苑外，文园片区内尚未入市的新盘尚有红山村项目五洲盛景园、珠海传媒更新项目等。

　　来日这些优质学区新盘面市，还能再现“一抢而空”的盛况吗？迎接留言，一齐接洽。