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　　《珠海经济特区村庄风貌晋升条例》（以下简称《条例》）已由珠海市第十届邦民代外大会常务委员会第二十四次集会于2024年4月29日通过，自2024年6月1日起实践。

　　正在乡下住房树立方面，《条例》提出正在本市扩大运用乡下住房树立风貌选型图和乡下住房施工安排参考图。村民筑房实行选图报筑、按图施工、对图验收轨制。

　　对整村、连片荟萃树立的住民点，该当苛峻践诺乡下住房风貌管控哀求，倡始团结安排南宫、团结施工、团结囚系、团结验收的统筑形式。

　　自然资源主管部分依照村庄特征、区域特征和文明特质，编制乡下住房树立风貌选型图集，实践村庄树立谋划许可。

　　村民自筑住房正在确定风貌选型后该当举行乡下住房施工安排，能够选用与乡下住房树立风貌选型图相配套的乡下住房施工安排参考图，也能够委托具有相应天资的安排单元或者具备筑造、机闭专业注册职业资历的安排职员安排。

　　依照珠海市住房和城乡树立局、珠海市自然资源局共同编制的《珠海市农房树立参考图集》（2023版），共有岭南气派、简约气派和安装式三品种型。

　　同时，《条例》提出，摸索奉行宅基地依法志愿有偿退出机制，保护退出宅基地村民的合法权柄。

　　激励村团体经济构制及其成员依法选取自决谋划、互助谋划、委托谋划等办法，盘活诈骗乡下闲置住房和宅基地。

　　珠海是“百岛之市”，《条例》设立了“海岛村庄风貌管控”专章，提出苛峻左右树立用地总量和拓荒强度，摸索精巧、精准的土地供应形式；合理诈骗地形高差，保留山体原貌，苛禁开挖山体。

　　同时，海岛筑造气派该当外示海岛自然地舆特质和史书文明特征；激励采用坡顶、平坡勾结、种植屋面等众种办法，晋升海岛第五立面品格，打制特征屋顶景观。

　　正在古代村庄风貌回护方面，《条例》规章，合理左右贸易拓荒水平，深化对村庄体例、古代筑造、古代文明等闭头因素的具体回护与活化诈骗，留存古代村庄风貌。

　　其它，《条例》还真切深化乡下资产支持，陆续推动乡下一二三资产统一进展，因地制宜搀扶当代种业、种植业、养殖业、农产物加工业、农产物商贸流利业、村庄息闲旅逛业、电子商务等涉农资产，进展富民兴村特征经济。

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