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　　别墅工程施工计划XＸ湖畔室庐小区室庐楼江苏ＡＢC修筑工程有限公司二０一二年仲春四日一、工程概略一、工程概略本工程为江苏ＡBC项目打点有限公司开采的姑苏工业园区XX湖畔室庐小区一号楼。配置所在位于工业园区ＸX道东侧、筹备道西侧，朝阳道北侧。采用AA市修筑打算探求院打算的图纸，打算编号BC—１1－6９-1。工程种别为一类。工程按地颤动参数０．0５g抗震设防。屋面防水品级：二级。修筑耐火品级:一级．本工程行使年限为5０年南宫。工程为砖混组织，共七层,底层层高2.2米，一五层层高为２.８米，个别层０米，跃层层高为２。8米,总修筑高度为１９。9米,总修筑面积为２156．0平方米。工程打算室内地面0．0００标高相当于黄海高程2．９50米。室外里别墅工程施工计划高差为0。1０0二、本工程要紧修筑组织做法（一）基本:本工程基本按照姑苏市岩土工程工程勘测探求所的《姑苏工业园区XX湖畔室庐小区岩土勘测申报》（工程编号：２011—６9－１）举行打算．桩基采用外径为377ｍm的重管灌注桩桩长1７.0米桩身混凝土强度品级C２0,桩头混凝土强度品级为C３0。浅基本或桩基承台施工时，挖去外层素填土，至2质粘土层）;如超挖,则超挖个人采用塘渣回填，塘渣回填至—2．１00标高，正在此面上浇筑混凝土垫层。（二）主体工程：１、混凝土个人：基本垫层混凝土强度为C10，基本承台以及其它基本混凝土构件部位混凝土强度品级为C25,上部柱、梁、板的混凝土强度品级为C２5，其他部位混凝土强度品级均为Ｃ20。2、砌体个人:标高—０.060以下采用MU1５混凝土实心砖，M１0水泥砂浆；底层到三层采用ＫＰ１型ＭU10粘土众孔砖，M7。5砂浆；其余均为KP1型MU1０沾土众孔砖,M5搀杂砂浆，均实砌；标高—0。030以下墙体均用1：３水泥砂浆双面粉刷。3、钢筋个人：采用HPB235级钢和HRB3３5（三）楼地面工程:现浇钢筋混凝土楼面，各层楼板均为１00mm厚，钢筋采用￠6＠２00双向计划。(四）屋面工程1、平屋面（上人屋面）：做法为(自上而下）40厚C20刚性防水层，油毡一层，４0厚聚苯乙烯泡沫塑料，ＳBＳ防水卷材,201：3水泥砂浆找平，１:6水泥煤渣2％找坡,先浇混凝土屋面板.2、平屋面（非上人屋面)：做法为（自上而下)４0厚Ｃ２0刚性防水层,油毡一层,４０厚聚苯乙烯泡沫塑料，ＳＢＳ防水卷材，2０厚1：３水泥砂浆找平,1：水泥煤渣1%找坡,先浇混凝土屋面板。3、其它屋面:轻钢构架(甲方自理）.(五)外里装扮1、外墙：12１６厚1：１：６水泥石灰砂浆分层找平；６厚１:1：６水泥石灰砂浆光面，外墙涂料。涂料颜色、地位详睹立面图。2、内墙:（厨房、卫生间墙面）1219厚１：3水泥砂浆分层找平,６厚１：２水泥砂浆光面;（其余墙面）１62３厚1：1：6水泥石灰砂浆分层赶平，２3、顶棚：顶棚均采用粉平顶。别墅工程施工计划八、要紧分个人项施工法子及技巧手段（一)要紧分个人项施工法子一、衡量工程（一）轴线把持网和基准水准点的竖立进场后,按照定位原料和定位把持点使用前辈的衡量仪器—全站仪举行复核并确定定位把持点，效力“从全体到个别”的准绳，竖立基准轴线把持网。控网筑设时条件同时满意平静、牢靠和通视三个因素。同时，还需接纳少许附加手段,如竖立一个把持副网或筑设方位汇交点等法子来预防基准把持网遭到不行猜念成分的反对.按照配置单元供应的水准基点，采用往返水准或闭合水准衡量。采用周详水准仪，正在受施工情况影响小、不易遭反对且便于观测的地方，引测若干个施工基准水准点。别墅工程施工计划做好轴线把持点和水准把持点的保卫事情。基本实行后,对把持点举行一次复核。对易出现位移的把持点，行使前应举行校核。（二）轴线衡量本工程将采用经纬仪投点衡量法与激光经纬仪天顶衡量法相纠合的法子来举行轴线投测。基本施工时，通过基准轴线把持网,采用平面坐标衡量法衡量轴线。轴线坐标投测完毕后,彼此之间举行校核。对展示的缺点实时举行厘正。同时正在周遭场面上作出轴线把持点，以便上部组织施工时可用投点来衡量或校订轴线。上部组织施工时，通过引桩投点，把十字轴线层,筑设把持测点，普通正在纵横轴线上或平行于纵横轴线把持线上最大隔断各留二点，经纬仪正在把持点核心查对周遭标帜，通过正在上一层刚施工完必要放线方孔,方孔的地位应是下面临应的把持点,用激光经纬仪向下对点定出四个把持点,同时用经纬仪投点衡量法再举行互相间的校核,确认无误后,弹出楼层各部位轴线。轴线投测完毕后,举行彼此之间的校核。（三）高程衡量基本施工时，以基准水准点为根据，用周详水准仪采用往返衡量的法子,将高程引测至基坑边的偶然水准点处。通过搭设固定支架，将钢尺一端固定正在支架挂钩上用重锤垂吊而下。采用两台水准仪一上一下同时衡量。上面的一台水准仪将偶然水准点的高程转达到钢尺上,下面的一台水准仪则将钢尺上的高程转达至施工层上0.00以上组织施工时，同样通过周详水准仪将高程引测至修筑物。通过钢尺向上铅直衡量，并用周详水准仪闭合校核。每层标高到位后，用水准仪引向柱钢筋，用红漆做出符号.标高以凌驾楼面5０0ｍｍ为宜,便于钢筋、木匠、装置工驾驭标高及相合部分举行组织检验．每层拆模后,即用墨斗弹出水准线mｍ为宜,为砌墙、钢组织屋面装置等供应高度根据.粗装修后，把每层水准线弹正在墙面上，举行装置、吊顶、楼面等工序的标高把持。（四）重降观测按照打算对重降观测点的计划和条件埋设重降观测点。重降观测点必需褂讪、昭着、不影响修筑物的排场和行使，并接纳保卫手段。别墅工程施工计划第一次重降观测正在观测点埋设完后即举行,从此每施工完一层观测一次,完成时观测一次,完成后每3个月观测一次，直至两次累积重降量不大于2mm时为止。(五）衡量精度确保手段(1）衡量仪器属计量器械,应按章程按期送计量打点单元举行检测，并正在周检局限里手使.每次测设的仪器应固定，每次测设前，应将仪器作一次正经检讨,迥殊是照准个人的水准管轴，应正经笔直于竖轴,预防因仪器自身的缺陷变成衡量偏差。（２）经纬仪事情形态应满意竖盘竖直、水准度盘水准，千里镜上下转动时,视准轴造成的视准面必需是一个竖直平面。每次测设时，应迥殊留神仪器的整平精度.测设时,应接纳正、倒镜的测设法子。测设韶华应选正在无大风、阴天或早上点前，避免自然要求影响衡量精度.（3）竖立的野外衡量把持桩和楼面的把持测点,必需认线）为了排斥积聚偏差，每隔层经纬仪要从底层基准点入手下手对整条轴线举行复查,实时调动偏差，确保高层修筑笔直精度正在标准答应值内。（5）水准仪事情形态应满意水准管轴平行于视准轴.（６）行使钢尺操作时应举行钢尺判断偏差、温度测定偏差的厘正，并排斥定线偏差、钢尺倾斜偏差、拉力不服均偏差、钢尺瞄准偏差、读数偏差等。(７)一起衡量数据均应列外，并应有盘算推算人、复核人署名.（8)测距采用往返测法,取均匀值；测角采用三测回;定点衡量时，应避免笔直角大于45 （9）衡量由专职而且有丰厚阅历的职员卖力举行。二、地基与基本工程 工程特质：本工程基本按照嘉兴市嘉设岩土工程工程勘测探求所的《大树置业 银河湾小区岩土勘测申报》(工程编号:２００4-４6）举行打算。桩基采用外径为 37７mm的重管灌注桩桩长17。0 米桩身混凝土强度品级C20,桩头混凝土强度等 级为C30。60０mm厚的C３0 承台,正在此面上浇筑混凝土垫层. （一)桩基(重管灌注桩） 先开钻一根试桩，确认持力层的完样,以及其它的一系列质地把持、检测标 准，并造成试打桩纪要，行动其它桩施工的参照准则． 按照试打桩的准则,举行工程桩的扫数施工。 护筒埋设别墅工程施工计划 （１）桩位放样(用经纬仪定出桩核心地位); (2）挖放护筒：以桩位核心为园心，挖出比桩径大20ｃｍ坑,深度以挖出杂 填土为准，放入护筒,周遭粘土夯实; （3）再次复测，正在桩核心插上钢筋，确保桩心距筒壁最小净距大于打算 桩半径。 钢筋笼制制下放按照打算规格、资料及制制标准（JGJ4－80）,采用强化筋成型法,成孔结 束之前做好每节钢筋笼.人工将钢笼抬到孔口,钻机副卷扬起吊,调直，放入孔内。 将第一节钢笼用钢管插到强化筋下，架正在机台上,下节钢笼吊起和第一节对中,调 直，按照打算或标准条件搭焊.慢速放入孔内,若遇阻，上提,盘旋再慢下，后一节 依此入孔，至终末一节，焊悬梁筋,插上钢管,架到机台上。 按照工程孔浅，直径小的特质,配制好导管采用优质泥浆置换孔底重渣的格式,到达清孔主意.确保进入孔口泥浆职能:胶体约1.1５,粘度约26 浇注混凝土(1)浇注预备事情 清孔收场卸去清孔用具，配好导管，确保初灌时导管下端离孔底0。4—0。6m阁下。 （2)平常浇注 挂好隔水栓后,立刻用钻机电动葫芦起吊运浆斗，将混凝土存入集料斗,达初 灌方量后,剪断隔水栓，使混凝土靠自重顺导管滑入孔底,且埋住导管下端１m,后 接续将混凝土送入孔内,混凝土面延续上升,导管埋深延续补充，混凝土下降受阻 则依赖钻机延续上下抽动,使斗内混凝土顺手送入孔内，平常浇注中须留神如下 事情： 混凝土面测深精确，基础条件３m测一次。精确记录孔内导管根数，累计长度和导管正在混凝土内的埋深，正在导管埋深达9m阁下必需拔管，且确保拔管 后埋深大于２ m，每次浇注停歇必需确保导埋深不堪过４m。（停歇:浇注机具故 别墅工程施工计划 障，职员用餐等,韶华不得胜过半小时．） 混凝土试块按每桩一组制制，试模采用1５0１５０150的准则模现 场水养,按期送试验室测定。 混凝土浇注高度必需正在打算桩顶标高（含加灌高度)以上,以确保桩顶质地。 浇注收场,洗濯收拾扫数机具,堆放于指定点。6。桩的衡量和验收据件 桩施工中要做好记载，桩的施工和质地应切合《重管灌注桩》图集的条件.本工 程中高应变检测桩数不少于总桩数的2%，且不少于５根;低应变检测桩数，对待 承台桩不少于各自承台的５0％,且不少于２根，对待非承台桩不少于总桩数的 20%,且不少于1０根。 （二）土方工程 本工程打算室内地面0。０00 标高相当于黄海高程２。9５米，室外里高差0。 １５米。地面标高相当于黄海高程+2。8５0m,桩顶标高相当于黄海高程１。８０ ０m.故工程最深处挖土１。0５０m. １.基坑支护 按照现场面质和工程现实环境,土方开挖将切磋放坡大开挖施工计划。正在地外 面和基坑内划分筑设排水沟，通过水泵排水.开挖采用呆板和人工修土配合的方 法举行。基坑按１：0。5 举行放坡开挖，边坡用Ｃ10 混凝土浇筑护坡。 2.土方开挖 土方开挖采用反铲挖土机盆式开挖，由呆板挖土至基坑面以上 300mm，余土 方由人工挖除，免得扰动基土.因为土方量少，于是土方不切磋外运，可正在空闲 地带齐集堆放. ３.基坑放样