南宫NG·28(中国)官方网站北京五州工程商榷办事有限公司受岳阳县农田修复办事中央委托署理湖南省岳阳市岳阳县高程序农田修复项目（二〇二四年新增）一期EPC+O第一、二、三标段招标，项目于2024年4月30日正在湖南省招标投标禁锢网和岳阳市大众资源营业网上宣布招标布告。
一、原布告：“2.1 项目名称和标段名称：湖南省岳阳市岳阳县高程序农田修复项目（二〇二四年新增）一期EPC+O第 一、二、三标段。”
现转折为：（2.1 项目名称和标段名称：湖南省岳阳市岳阳县高程序农田修复项目（二〇二四年新增）一期EPC+O第一标段。）
二、原布告：“2.3 修复领域：本项目总投资6380.4万元，总领域1.6万亩。本次招标修复区域位于岳阳县荣家湾街道、麻塘街道、新开镇、公田镇、筻口镇5个镇。厉重修复实质和领域为：田块整顿14920.39亩；灌溉与排水工程：山塘整修清淤6口；清淤衬砌改制渠道14条77.108km。田间道途升级改制14条31.463km。本项目不包括地力晋升、科技扩张设施及一期筑造风吸式太阳能诱蛾灯的采购。但同一采购后采购物资的金额进入投资本钱。
第一标段修复限度：荣家湾街道6639亩，投资金额：2257.26万元（全部修复实质详睹工程量清单及施工图纸）；
第二标段修复限度：麻塘街道、新开镇4557.7亩，投资金额：2257.26万元（全部修复实质详睹工程量清单及施工图纸）；
第三标段修复限度：公田镇、筻口镇3723.7亩，投资金额：2257.26万元（全部修复实质详睹工程量清单及施工图纸）。”
现转折为：“2.3 修复领域：湖南省岳阳市岳阳县高程序农田修复项目（二〇二四年新增）总投资6380.4万元，总领域1.6万亩。本次招标修复区域位于岳阳县荣家湾街道、麻塘街道、新开镇、公田镇、筻口镇5个镇。厉重修复实质和领域为：田块整顿14920.39亩；灌溉与排水工程：山塘整修清淤6口；清淤衬砌改制渠道14条77.108km。田间道途升级改制14条31.463km。本项目不包括地力晋升、科技扩张设施及一期筑造风吸式太阳能诱蛾灯的采购，但同一采购后采购物资的金额进入投资本钱。”
（2）修复领域：本项目总投资6380.4万元，总领域1.6万亩。本次招标修复区域位于岳阳县荣家湾街道、麻塘街道、新开镇、公田镇、筻口镇5个镇。厉重修复实质和领域为：田块整顿14920.39亩；灌溉与排水工程：山塘整修清淤6口；清淤衬砌改制渠道14条77.108km。田间道途升级改制14条31.463km。本项目不包括地力晋升、科技扩张设施及一期筑造风吸式太阳能诱蛾灯的采购。但同一采购后采购物资的金额进入投资本钱。
第一标段修复限度：荣家湾街道6639亩，投资金额：2257.26万元（全部修复实质详睹工程量清单及施工图纸）；
第二标段修复限度：麻塘街道、新开镇4557.7亩，投资金额：2257.26万元（全部修复实质详睹工程量清单及施工图纸）；
第三标段修复限度：公田镇、筻口镇3723.7亩，投资金额：2257.26万元（全部修复实质详睹工程量清单及施工图纸）。
（3）招标办法和实质： （1）本项目工程第一、二、三标段“EPC+O”及中标推行主体将行动总承包方，担当项宗旨完全策画和施工，此中策画限度包罗项宗旨实地勘测和测绘、编制施工图策画（含预算）、策画评审及后续办事（包罗施工阶段的施工时间交底、本年度项目上图入库、土地平整告终衡量、本年度结转资金策划策画及施工历程中项目新增、转折策画以及该年度项目剩余资金的策画、告终衡量及工程复核等）；施工限度包罗田块整顿、新筑泵站、山塘整修、渠道衬砌改制、渠系制造物修复、田间道途修复等办事，全部以通过图审后的施工图限度为准，工程告终验收、立案、交付、工程保修等。项目投资：高程序农田投资程序不低于3400元/亩，由中标推行主体担当项目修复资金的筹集及参加（采用先筑后补的形式举行投资修复和运营）；运营阶段，由中标推行主体依据其农业物业化临盆筹划央求筹集资金并摆布临盆行径。（2）运营办事：正在项目筑成通过验收后，中标推行主体担当项宗旨寻常运营、保护和治理办事以及农业种植社会化办事，连合项目地农业物业策划，引进临盆筹划主体包罗但不限于本地优质协作社、种植大户以及省外里农业种植上风企业等举行双季稻种植，普及种植经济效益，确保农田措施的寻常运转和效益的连接发扬，添补本地村民再就业，最大控制为村民创收。”
（2）招标限度：本项目工程依据工程安放实践处境举行合理划分，共划分为三个标段。本招标布告招标限度为第1-3标段，投标人能够就本招标项目上述标段中的轻易2个标段投标，但最众答应中标1个标段（实用于分标段的招标项目）。
第一标段修复限度：荣家湾街道6639亩，招标独揽价：2232.86万元（全部修复实质详睹工程量清单及施工图纸）；
第二标段修复限度：麻塘街道、新开镇4557.7亩，招标独揽价：1538.91万元（全部修复实质详睹工程量清单及施工图纸）；
第三标段修复限度：公田镇、筻口镇3723.7亩，招标独揽价：1266.66万元（全部修复实质详睹工程量清单及施工图纸）。
（3）招标办法和实质： （1）本项目工程第一、二、三标段“EPC+O”中标推行主体将行动总承包方，担当项宗旨完全策画和施工，此中策画限度包罗项宗旨实地勘测和测绘、编制施工图策画（含预算）、策画评审及后续办事（包罗施工阶段的施工时间交底、本年度项目上图入库、土地平整告终衡量、施工历程中项目新增、转折策画等）；施工限度包罗田块整顿、新筑泵站、山塘整修、渠道衬砌改制、渠系制造物修复、田间道途修复等办事，全部以通过图审后的施工图限度为准，工程告终验收、立案、交付、工程保修等。项目投资：高程序农田投资程序不低于3400元/亩，由中标推行主体担当项目修复资金的筹集及参加（采用先筑后补的形式举行投资修复和运营）；运营阶段，由中标推行主体依据其农业物业化临盆筹划央求筹集资金并摆布临盆行径。（2）运营办事：正在项目筑成通过验收后，中标推行主体担当项宗旨寻常运营、保护和治理办事以及农业种植社会化办事，连合项目地农业物业策划，引进临盆筹划主体包罗但不限于本地优质协作社、种植大户以及省外里农业种植上风企业等举行双季稻种植，普及种植经济效益，确保农田措施的寻常运转和效益的连接发扬，添补本地村民再就业，最大控制为村民创收。”
四、原布告：“2.7 其他央求：项目修复投资用度厉重包罗田块整顿、水利措施、机耕道途等工程修复用度及耕地质地晋升、项目招标署理、前期商榷、策画、工程监理和项目治理等前期用度，后续管护用度不纳入项目修复投资。项目开头策画费、监理费及治理费由县农业屯子部分按法则从财务补助资金中兼顾思虑。
项目运作格式：本项目采用“EPC+O”的商场化运作格式，推行机构通过公然招标拔取项宗旨及格推行主体，由中标推行主体或者撮合体牵头人建树项目运营公司（如中标推行主体含撮合体正在岳阳县行政区域限度内已有运营公司的，则无需新建树项目新的项目运营公司）负担项目修复、策画、施工、运营、保护和治理。中标推行主体具备项目所须要的天赋实时间央求的，能够正在其天赋限度内直接负担项宗旨勘测、策画、施工总承包职业，与推行机构直接签署干系合同，不再另行举行招标。
项目回报机制：中标推行主体遵照“自助筹划、自大盈亏、自担危害”的规定，以农田改制后带来的产能添补收益、房钱溢价收益等商场化筹划收益接纳投资本钱，获取投资收益。获取收益途径厉重包罗申请项目投资补助、新增耕地和产能目标营业局部奖补资金（自目标确认之日起六年内，遵照新增耕地和产能目标营业金额剔除营业手续费后的商定比例赐与中标推行主体奖补)、流转土地承包筹划权收益、自助筹划或物业植入等。
出格阐明：商定比例=中标推行主体亩均参加（不含政府投资补助2000元/亩）/亩均投资（以审计或财务部分的结算核定金额为准，含政府投资补助2000元/亩）*100%），保存小数点后两位，四舍五入。譬喻：经审计或财务部分的结算核定的亩均投资3450元，政府投资补助2000元，则商定比例=（3450-2000）/3450*100%=42.03%。
项目退出机制。协作期满，正在斟酌划一的条件下，中标推行主体告终资产移交即实行退出，建树项目公司的能够采用股权让渡、收场公司等商场化格式退出。
项目回款机制。项目涉及的核心、省级农田修复财务补助资金，正在中标推行主体抵达验收据款并提交验收申请后10个办事日内，由干系部分结构验收及格并经审计或财务部分结算核定后15日内由推行机构商财务部分将投资补助资金的100%付出至中标推行主体。如项目分批次验收，则补助资金依据验收面积分批次付出至中标推行主体账户。”
现转折为：“2.7 其他央求： 项目修复投资用度厉重包罗田块整顿、水利措施、机耕道途等工程修复用度及耕地质地晋升、项目招标署理、前期商榷、策画、工程监理和项目治理等前期用度，后续管护用度不纳入项目修复投资。项目开头策画费、监理费及治理费由县农业屯子部分按法则从财务补助资金中兼顾思虑。
项目运作格式：本项目采用“EPC+O”的商场化运作格式，推行机构通过公然招标拔取项宗旨及格推行主体，由中标推行主体或者撮合体牵头人建树项目运营公司（如中标推行主体含撮合体正在岳阳县行政区域限度内已有运营公司或实行独立核算的分公司，则无需新建树项目新的项目运营公司）负担项目修复、策画、施工、运营、保护和治理。中标推行主体具备项目所须要的天赋实时间央求的，能够正在其天赋限度内直接负担项宗旨勘测、策画、施工总承包职业，与推行机构直接签署干系合同，不再另行举行招标。
项目回报机制：中标推行主体遵照“自助筹划、自大盈亏、自担危害”的规定，以农田改制后带来的产能添补收益、房钱溢价收益等商场化筹划收益接纳投资本钱，获取投资收益。获取收益途径厉重包罗申请项目投资补助、新增耕地和产能目标营业局部奖补资金（自目标确认之日起六年内，遵照新增耕地和产能目标营业金额剔除营业手续费后的商定比例赐与中标推行主体奖补)、流转土地承包筹划权收益、自助筹划或物业植入等。商定比例=中标推行主体亩均参加（不含政府投资补助）/亩均投资（以审计或财务部分的结算核定金额为准，含政府投资补助）*100%），保存小数点后两位，四舍五入。
项目退出机制。协作期满，正在斟酌划一的条件下南宫28，中标推行主体告终资产移交即实行退出，建树项目公司的能够采用股权让渡、收场公司等商场化格式退出。
项目回款机制。项目涉及的核心、省级农田修复财务补助资金，正在中标推行主体抵达验收据款并提交验收申请后10个办事日内，由干系部分结构验收及格并经审计或财务部分结算核定后15日内由推行机构商财务部分将投资补助资金的100%付出至中标推行主体。如项目分批次验收，则补助资金依据验收面积分批次付出至中标推行主体账户。”
本转折布告为招标文献的构成局部，与原招标文献具有一律国法效能！凡此前发出的通盘原料（包罗但不限于招标文献、原料、填充知照等）与本转折布告实质有不划一之处，以本转折布告为准，其它实质稳固。
地 址： 湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道云梦途2号友阿邦际贸易广场一期18053室